পরবর্তী খবর
Kangana Ranaut: অমিতাভ,অজয়ের পর এবার আন্ধেরিতে ৪০৭ স্কোয়ার ফিট অফিস স্পেস কিনলেন কঙ্গনা, কত দাম পড়ল?
1 মিনিটে পড়ুন . Updated: 27 Aug 2024, 10:46 PM IST
Share 
বাংলা নিউজ > বায়োস্কোপ > Kangana Ranaut: অমিতাভ,অজয়ের পর এবার আন্ধেরিতে ৪০৭ স্কোয়ার ফিট অফিস স্পেস কিনলেন কঙ্গনা, কত দাম পড়ল?
Share বিজেপি সাংসদ তথা বলিউড অভিনেত্রী কঙ্গনা রানাওয়াত মুম্বইয়ের আন্ধেরি এলাকায় এবার কিনলেন একটি বিলাসবহুল অফিস স্পেস। শোনা গিয়েছে ভারতীয় মুদ্রায় এর মূল্য ১.৫৬ কোটি টাকা।
আর্চ ওয়ান নামের একটি ভবনের ১৯ তলায় ৪০৭ বর্গফুট জায়গা জুড়ে বিস্তৃত এই বাড়িটি কার্পেট অংশ ৩৮,৩৯১ বর্গফুট প্রতি বর্গফুট দরে কেনা হয়েছিল। নথিতে দেখা গিয়েছে, কঙ্গনা রানাওয়াত ৯.৩৭ লক্ষ টাকার স্ট্যাম্প ডিউটি এবং ৩০ হাজার টাকার রেজিস্ট্রেশন ফি দিয়েছেন। এই লেনদেনটি ২৩শে আগস্ট ২০২৪ এ রেজিস্টার করা হয়।
বাণিজ্যিক কাজে ব্যবহৃত এই অফিস স্পেসের বিক্রেতা হলেন চন্দ্র গুপ্ত এস্টেটস প্রাইভেট লিমিটেড। হিমাচল প্রদেশের মান্ডি থেকে বিজেপির লোকসভা প্রার্থী কঙ্গনা রানাওয়াত ২০২৪ সালের মে মাসে ৯১ কোটি টাকারও বেশি সম্পত্তি ঘোষণা করেছিলেন। এর মধ্যে ২৮.৭ কোটি টাকার অস্থাবর সম্পত্তি এবং ৬২.৯ কোটি টাকার স্থাবর সম্পত্তি রয়েছে।
তবে কঙ্গনা রানাওয়াতের অফিস এবং চন্দ্র গুপ্ত এস্টেট প্রাইভেট লিমিটেডের প্রতিনিধিকে পাঠানো একটি ইমেলের কোনও উত্তর মেলেনি।
২০২৩ সালে একটি সংবাদপত্রকে দেওয়া সাক্ষাৎকারে বলিউড তারকা বলেছেন যে তিনি তাঁর বিলাসবহুল মুম্বাইয়ের বাড়িতে ধ্বংসের জন্য ক্ষতিপূরণ পেতে বাধ্য, তবে প্রক্রিয়াটি কখনই এগোয়নি। তিনি আরও বলেন যে তিনি এখন কোনও ক্ষতিপূরণ চান না কারণ এটি করদাতাদের টাকা।
২০২০ সালের সেপ্টেম্বরে বৃহন্মুম্বই মিউনিসিপ্যাল কর্পোরেশন (বিএমসি) বান্দ্রার পালি হিলে তাঁর সম্পত্তি আংশিক ভেঙে দেওয়া হয়। অনুমোদিত নির্মাণের ভিত্তিতে এই ভাঙনকার্য চালানো হয়েছিল।
আরও পড়ুন: (‘মন্ত্রিত্ব ছেড়ে সিনেমায় আসতে পারলেই শান্তি...’ আচমকা কেন এমন বললেন সুরেশ গোপী?)
বলিউড তারকারা কেন বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বাজারে বিনিয়োগ করতে পছন্দ করেন?
গত কয়েক মাসে বেশ কয়েকজন বলিউড তারকা মুম্বইয়ে বাণিজ্যিক সম্পত্তি কেনার জন্য বা উচ্চ ভাড়া উপার্জনের জন্য নিজেদের সম্পত্তি লিজ দেওয়ার খবর শোনা যায়।
করিশমা কাপুর, করিনা কাপুর, সলমান খান, অমিতাভ বচ্চন এবং অজয় দেবগনের মতো বলিউড ব্যক্তিত্বরা মুম্বইয়ের বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করেছেন।
অমিতাভ বচ্চন গত এক বছরে আর্থিক রাজধানী আলিবাগ এবং মন্দিরের শহর অযোধ্যায় সম্পত্তিতে ১০০ কোটি টাকারও বেশি বিনিয়োগ করেছেন।
আরও পড়ুন: (একই দিনে মা আর বোনকে হারিয়েছেন মারিয়া ক্যারি, জানালেন গায়িকা নিজেই)
সিবিআরই ইন্ডিয়ার মতে, অফিস, খুচরা এবং গুদামের মতো বাণিজ্যিক সম্পদগুলিতে সাধারণত ভারতের মেট্রো শহরগুলির বার্ষিক বিনিয়োগের রিটার্ন ৬-১০% থাকে। মুম্বইয়ের গ্রেড-এ অফিস স্পেসগুলি ৬-৮% এর মধ্যে গড় ফলন (বার্ষিক বিনিয়োগের রিটার্ন) দেয়। একইভাবে, খুচরা সম্পদগুলি মুম্বইয়ের ৯.৫% পর্যন্ত প্রাইম লোকেশনের ফলন দিতে পারে।
